Bezugsfrei ab 01.08.2025 ** 2-Zimmer-Wohnung in saniertem Altbau im Herzen von Potsdam-Babelsberg

Ein Gründerzeitidyll mit Weltkulturerbe-Parkanlagen, noch dazu in Nähe vom Wasser – und das alles mit schneller Verkehrsanbindung nach Berlin! Das erwartet Sie in der Rudolf-Breitscheid-Straße. Sie liegt im Herzen von Potsdam-Babelsberg, einem wunderschönen Wohnviertel mit sehr guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe des Anwesens sind alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, außerdem Post, Banken, Ärzte jeder Fachrichtung, Gastronomie. Wer noch mehr Vielfalt möchte, steigt in die S-Bahn am S-Bahnhof Babelsberg und ist in 25 Minuten mitten in Berlin.

Kaufpreis: 284.525,00 €

Objektdaten

Kategorie

Kaufen – Wohnung

Preis

284.525,00 €

Hausgeld/Monat

326,73 €

Instandhaltungsrücklage

24,91 €

Zimmer

2

Wohnfläche ca.

62,31 m² m²

Etage

3

Etagenzahl

4

Anzahl Schlafzimmer

1

Anzahl Badezimmer

1

Objektzustand

saniert

Qualität der Ausstattung

normal

Verfügbar ab

01.08.2026

Baujahr ca.

1899

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Sonstiges:

Für den Balkonanbau ist eine Baugenehmigung beantragt. Die Errichtung wird voraussichtlich 2025 erfolgen. Der Zusätzliche Aufwand für den Erwerber wird ca. 25.000 € betragen.

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Wolfhard zu Gast bei Radio BHeins