Bezugsfrei ab spätestens 01.03.2026 ** WE 17 ** 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Dachterrasse, Fahrstuhl & eigenem PKW-Stellplatz

Die Landeshauptstadt Brandenburgs beeindruckt Jahr für Jahr mehr Menschen mit ihrer bezaubernden Altstadt und den weltberühmten Schlössern und Gärten – ein Erbe kultureller Schätze, das mit frischem Esprit und charmanter Vitalität besticht! In der barocken Innenstadt haben entzückende Cafés, Restaurants, Galerien, Boutiquen sowie Kunsthandwerk-Läden ihr Domizil gefunden.

Die Schlösser und Parks geben in den Sommermonaten eine prächtige Kulisse für Konzerte und Theateraufführungen ab. Einen reizvollen Kontrast dazu bilden die Havellandschaften vor den Toren der Stadt, die man immer wieder neu entdecken und genießen kann. Verträumte Orte am Ufer der Havel bieten sich als attraktive Ausflugsziele an. An Land locken weitverzweigte Rad- und Wanderwege.

Die Lage des Areals besticht durch eine hervorragend entwickelte Infrastruktur. In nächster Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des öffentlichen Lebens, Arztpraxen aller Fachrichtungen, Schulen jeder Bildungsstufe sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das Stern-Center mit über 85 Geschäften, die Innenstadt und der Hauptbahnhof, sind in etwa 10 Autominuten und mit dem Bus in ca. 15 Minuten erreichbar. Das nahe gelegene Waldgebiet Parforceheide lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Nach Berlin und innerhalb Potsdams stellen Busse und Bahnen jede gewünschte Verbindung her. Sie erreichen sowohl mit der Regionalbahn (über den Bahnhof Medienstadt), als auch mit dem Auto (via A 115) in ca. 30 Fahrminuten den Kurfürstendamm in Berlin.

Die großzügige, helle 3-Zimmerwohnung verfügt über eine Küche, Dusch- und Wannenbad mit Fenster, Flur, großes Wohn-/ Esszimmer, zwei Schlafzimmer sowie einen Balkon.
Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen Parkettböden, Fußbodenheizung, hochwertige Materialien und deutsche Markenprodukte.

Personenaufzug

Balkon / Terrasse

Kaufpreis: 532.332,00 €

Objektdaten

Kategorie

Kaufen – Wohnung

Preis

532.332,00 €

Hausgeld/Monat

520,29€

Instandhaltungsrücklage

25,63 €

Monatliche Mieteinnahmen

1.219,43 €

Zimmer

3

Wohnfläche ca.

98,58 m² m²

Etage

DG

Etagenzahl

3

Anzahl Schlafzimmer

2

Anzahl Badezimmer

1

Stellplatz-Preis

17.500,00 € €

Objektzustand

Neuwertig

Qualität der Ausstattung

gehoben

Verfügbar ab

01.03.2026

Bodenbelag

Parkett, Fliesen

Keller

Ja

Einbauküche

Ja

Balkon / Terrasse

Ja

Parkett

Ja

Fliesen

Ja

Bad

Badewanne, Dusche, Fenster

Baujahr ca.

2015

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Heizungsart

Fernwärme

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Sonstiges:

Mit den Mietern wurde eine Mietaufhebungsvereinbarung zum 28.02.2026 geschlossen. Die Wohnung ist spätestens ab dem 01.03.2026 bezugsfrei.

Eine Besichtigung ist nach Terminabsprache mit dem Mieter möglich.

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Ihre Träume sind unser Tagesgespräch – wir hören immer zu!

Wolfhard zu Gast bei Radio BHeins